Ajankohtaista

Kirjoittanut
Kategoriassa Isännöinti
Julkaistu

Yhtiökokous

  Kutsu jokakeväiseen yhtiökokoukseen kolahtaa taas postiluukusta.  Moni yhtiön osakas jättää kokouksen väliin tänäkin vuonna, koska pelkää nolaavansa itsensä kysymällä tyhmiä. Asunto-osakeyhtiön yhtiökokoukseen kannattaisi kuitenkin osallistua ja kysyä epäselvät asiat selviksi. Yhtiökokous on taloyhtiön korkein päättävä elin, jossa päätösvaltaa käyttävät osakkeenomistajat. Osallistumisoikeus yhtiökokoukseen on yhtiön jokaisella osakkeenomistajalla. Osallistumisoikeus käsittää puhe- ja [...]

Kirjoittanut
Kategoriassa Isännöinti
Julkaistu

Joulunajan kierrätys taloyhtiöissä

  Joulunpyhinä ja uutena vuotena syntyy paljon jätettä, joiden lajittelu ja hävittäminen voi tuntua hankalalta. Keräsimme yhteen pienen kierrätysohjeen.    Joulukinkku Kinkun isot luut tulee puhdistaa hyvin ja laittaa sekajätteeseen. Kinkun rasva kannattaa imeyttää talouspaperiin tai sanomalehteen ja laittaa omaan kompostiin tai biojätteenkeräysastiaan. Rasvan voi myös antaa jähmettyä, jonka jälkeen sen voi laittaa kompostiin tai […]

Kirjoittanut
Kategoriassa Tilitoimisto
Julkaistu

Toiminimellä alkuun

  Jos sinulla on unelma ja halu kokeilla siipiäsi yrittäjänä päätoimisesti tai sivutoimisesti, on toiminimi sinulle erinomainen vaihtoehto. Toiminimi on yritysmuodoista kevyin, helpoin ja edullisin vaihtoehto. Se vaatii hyvin vähän byrokratiaa ja sen voi perustaa nopeasti. Paperihommiakaan ei tarvitse jännittää, sillä toiminimen perustaminen ei edellytä erillisiä perustamisasiakirjoja, minimipääomaa tai muitakaan muodollisuuksia. Ennen perustamista kannattaa tulevan […]

Kirjoittanut
Kategoriassa Isännöinti
Julkaistu

Taloyhtiön pelastussuunnitelma

  Pelastuslaki edellyttää, että asuinrakennuksiin, joissa on vähintään kolme asuinhuoneistoa, on laadittava pelastussuunnitelma. Taloyhtiön pelastussuunnitelman tekeminen on asunto-osakeyhtiön hallituksen vastuulla. Suunnitelman tulee olla ajan tasalla ja lainmukainen. Hallituksen tulee tiedottaa suunnitelmasta kaikille osakkaille, joiden velvollisuus on jakaa se eteenpäin myös mahdollisille vuokralaisille. Pelastussuunnitelman tarkoitus on huomata asuinympäristön vaaratekijät ja [...]

Kirjoittanut
Kategoriassa Tilitoimisto
Julkaistu

Yrittäjäkin ansaitsee lomansa

Yrittäjä tarvitsee lomaa, siinä missä muutkin. Yrittäjän lomailussa käytännön esteeksi muodostuu kuitenkin usein se, että varsinaista tuuraajaa ei ole, eikä sellaisen palkkaamiseen ole oikein mitään järkevää ratkaisua. Varsinkin yksin- ja pienyrittäjillä lomat saattavat jäädä turhankin lyhyiksi, vaikka työstä olisi välillä hyvä irrottautua jo pelkästään terveydellisten syiden takia. Aina yrittäjä ei voi, eikä haluakaan olla neljän […]

Kirjoittanut
Kategoriassa Isännöinti
Julkaistu

Taloyhtiön vastuunjako puhututtaa

Usein osakkailla pyörii vastuunjakoon liittyviä kysymyksiä mielessä, kuka korvaa? Kenen on vastuu ja miten toimia? Asunto-osakeyhtiöissä yhtiön ja sen osakkeenomistajien välinen kunnossapitovastuu määräytyy pääsääntöisesti asunto-osakeyhtiölain mukaisesti. Vastuunjakotaulukko asettaa kunnossapitovastuulle selvät rajat ja ehkäisee turhaa kiistelyä taloyhtiöissä. Taulukon todistusvoima paranee entisestään, jos se hyväksytään yhtiökokouksessa. Johdonmukaisesti noudatettuna Vastuunjakotaulukko [...]

Kirjoittanut
Kategoriassa Isännöinti
Julkaistu

Isännöinnin hinnoittelu

  Faktaa on, että isännöinnin veloitus ei koostu vain kuukausiveloituksesta. Kiinteän isännöintipalkkion suuruus vaihtelee huomattavasti taloyhtiön koon mukaan ja keskipalkkio alenee kiinteistön koon kasvaessa. Kiinteän kuukausipalkkion lisäksi isännöintiyritykset veloittavat erilliskorvauksia esimerkiksi yhtiöjärjestyksen muuttamisesta, remonttien valvonnasta sekä kokouspalkkioita, kilometrikorvauksia ja kopiointimaksuja. Erillisveloitusten suuruus vaihtelee eri isännöintiyrityksillä [...]

sivu 1 / 3

Start typing and press Enter to search